Offenbach:
OF-WALDNÄHE: 3 Zi. Mais.ETW - 3 Bäder - 2 FH
Objekt-Nr.: ETW.53182.Mais
Blick vom Balkon
20230530_191150
20240717 160317
Die Küche3
Der Essbereich2
Der Essplatz
Wohn-Essbereich
Der Wohnbereich
Der Wohnbereich
Das Elternschlafzimmer
1.OG.Duschbad m.Fenster
1.OG. Duschbad m.Fenster
1.OG. Duschbad m. Fenster
1.OG Wannenbad
Sprechanlage in jeder Etage
Heizkessel NEU.2
Heizkessel NEU
Das Treppenhaus
Preis:
335.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Eine Maisonettewohnung in einer ruhigen Sackgasse.
Hier die Aufteilung der beiden Wohnebenen:
1.OG: Offene Wohnküche, Essbereich, Wohnzimmer, Balkon, Gästeduschbad mit Fenster.
Studio/2.OG: 2 Schlafzimmer, Wannenbad mit Fenster.
In dem Wohnhaus gibt es nur zwei Eigentumswohnungen.
Die hier beschriebene 3 Zi.Maisonettewohnung und eine 2 ZW mit Garten im Erdgeschoss (Immobilienscout ID: 155021097), die übrigens auch erworben werden kann !
Hinweis nur für Visionäre :-)
Wer den Bedarf und die Möglichkeit hat, kann auch beide Wohnungen erwerben und zu einem großen Einfam.Haus zusammenlegen.
IDEAL für die GROSSFAMILIE
IDEAL für 2 GENERATIONEN
IDEAL für die Familie die tatsächlich ein echtes 2 Familienhaus sucht.
Wer dieses Haus innerhalb der Familie aufteilen möchte, hat hier die Möglichkeit 2 voneinander getrennte Wohneinheiten mit eigenem Eingang aus dem Treppenhaus zu nutzen.
WICHTIGER HINWEIS
Auch unsere Mitarbeiter sind im Home-Office.
Verbindliche sofortige TERMINabsprachen vorab am Telefon sind leider nicht möglich.
Wir bitten Sie höflich - ausschließlich - ! per E-Mail zu antworten. So können wir schneller für Sie reagieren und verbindlich antworten. Danke.
Telefonische Anfragen werden/können leider nur mit Verzögerung beantwortet werden.
Wohnungstyp: Maisonette
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Keller: ja
vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2003
Bezugsfrei ab: Nach Absprache
Zustand: gepflegt
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: NOT_APPLIC
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Käufer und vom Verkäufer zu zahlen. Dieses entspricht 3,57 % Maklerprovision inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Die Maklerprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und verdient.
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JEXX e.K. Spezialmakler für Wohnimmobilien
Herr Manfred Jaecks
Rathausgasse29-31
63073 Offenbach
Telefon: 49 (0)69 / 84 84 680
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Offenbach am Main
Hessen