Offenbach:
OF-WALDNÄHE: 2 Zi.ETW m. Garten - 2 FH - Nur 255.000 €

Objekt-Nr.: ETW.53182.EG
Das Haus - Der Garten

Das Haus - Der Garten

EG Küche

EG Küche

Das Wohnzimmer

Das Wohnzimmer

Ausgang a.d.Terrasse

Ausgang a.d.Terrasse

Das Schlafzimmer

Das Schlafzimmer

Bad m. Fenster

Bad m. Fenster

Bad m. Fenster

Bad m. Fenster

Sprechanlage in jeder Etage

Sprechanlage in jeder Etage

Das Treppenhaus

Das Treppenhaus

Heizkessel NEU

Heizkessel NEU

Heizkessel NEU

Heizkessel NEU

Das Haus - Der Garten
EG Küche
Das Wohnzimmer
Ausgang a.d.Terrasse
Das Schlafzimmer
Bad m. Fenster
Bad m. Fenster
Sprechanlage in jeder Etage
Das Treppenhaus
Heizkessel NEU
Heizkessel NEU

Preis:
255.000 €

Wohnfläche ca.:
50 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Eine wirklich sehr gemütliche 2 ZW mit Ausgang in den eigenen Garten über das Wohnzimmer und über das Schlafzimmer.
NUR der Bewohner dieser Erdgeschosswohnung hat das Nutzungsrecht und den Zugang für den Garten.

In dem Wohnhaus gibt es nur zwei Eigentumswohnungen. Die hier beschriebene 2 ZW im Erdgeschoss und im 1/2.OG eine 3 Zi.Maisonettewohnung, die übrigens auch erworben werden kann ! (Immobilienscout ID: 155022015)

Hinweis nur für Visionäre :-)
Wer den Bedarf und die Möglichkeit hat, kann auch beide Wohnungen erwerben und zu einem großen Einfam.Haus zusammenlegen.
IDEAL für die GROSSFAMILIE
IDEAL für 2 GENERATIONEN
IDEAL für die Familie die tatsächlich ein echtes 2 Familienhaus sucht.

Wer dieses Haus innerhalb der Familie aufteilen möchte, hat hier die Möglichkeit 2 voneinander getrennte Wohneinheiten mit eigenem Eingang aus dem Treppenhaus zu nutzen.

WICHTIGER HINWEIS
Auch unsere Mitarbeiter sind im Home-Office.
Verbindliche sofortige TERMINabsprachen vorab am Telefon sind leider nicht möglich.

Wir bitten Sie höflich - ausschließlich - ! per E-Mail zu antworten. So können wir schneller für Sie reagieren und verbindlich antworten. Danke.

Telefonische Anfragen werden/können leider nur mit Verzögerung beantwortet werden.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Garten: ja


Keller: ja


Barrierefrei: ja


vermietet: ja


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2003


Bezugsfrei ab: Nach Absprache


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz

Heizung: Fernwärme


Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: NOT_APPLIC


Provision

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Käufer und vom Verkäufer zu zahlen. Dieses entspricht 3,57 % Maklerprovision inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Die Maklerprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und verdient.

Ihr Ansprechpartner

JEXX e.K. Spezialmakler für Wohnimmobilien
Herr Manfred Jaecks

Rathausgasse29-31
63073 Offenbach
Telefon: 49 (0)69 / 84 84 680


Objekt-Adresse

63069 Offenbach
Offenbach am Main
Hessen
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