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Offenbach:
OF-STADTHAUS WALDNÄHE: 1 FH m. ELW und Garten

Objekt-Nr.: H.1.53184.ZW12
Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Das Haus

Das Haus

Die Küche

Die Küche

Die Küche3

Die Küche3

Der Essbereich2

Der Essbereich2

Der Wohnbereich

Der Wohnbereich

Ausgang a.d.Terrasse

Ausgang a.d.Terrasse

Das Elternschlafzimmer

Das Elternschlafzimmer

Eines d. Kinderzimmer

Eines d. Kinderzimmer

EG. Bad m. Fenster

EG. Bad m. Fenster

EG. Bad m. Fenster

EG. Bad m. Fenster

1.OG.Wannenbad m.Fenster

1.OG.Wannenbad m.Fenster

1.OG.Duschbad m.Fenster

1.OG.Duschbad m.Fenster

Sprechanlage in jeder Etage

Sprechanlage in jeder Etage

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Blick vom Balkon
Das Haus
Die Küche
Die Küche3
Der Essbereich2
Der Wohnbereich
Ausgang a.d.Terrasse
Das Elternschlafzimmer
Eines d. Kinderzimmer
EG. Bad m. Fenster
EG. Bad m. Fenster
1.OG.Wannenbad m.Fenster
1.OG.Duschbad m.Fenster
Sprechanlage in jeder Etage
Wohn-Essbereich

Preis:
588.888 €

Wohnfläche ca.:
130 m²

Grundstück ca.:
150 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Steuerlich ein echtes 2 Fam.Haus.

Sie haben 2 abgeschlossene Wohnungen (Die sich jedoch auch jederzeit für die Nutzung als reines 1 Fam.Haus zusammenlegen lassen)

Derzeit gibt es im EG und im 1.OG. jeweils eine Küche.
Verzichtet man auf eine Küche, hätte man ein Zimmer mehr!

IDEAL für die GROSSFAMILIE

IDEAL für 2 GENERATIONEN

IDEAL für die Familie die tatsächlich ein echtes 2 Familienhaus sucht.

Wer dieses Haus innerhalb der Familie (z.B. Eltern/Kinder) aufteilen möchte, hat hier die Möglichkeit 2 voneinander getrennte Wohneinheiten mit eigenem Eingang aus dem Treppenhaus zu nutzen.
Eine seltene Möglichkeit bei einem 1-2 Familienhaus.

WICHTIGER HINWEIS
Auch unsere Mitarbeiter sind im Home-Office.
Verbindliche sofortige TERMINabsprachen vorab am Telefon sind leider nicht möglich.

Wir bitten Sie höflich - ausschließlich - ! per E-Mail zu antworten. So können wir schneller für Sie reagieren und verbindlich antworten. Danke.

Telefonische Anfragen werden/können leider nur mit Verzögerung beantwortet werden.

Absolut ruhige Anliegerstrasse die als Sackgasse endet.
In diese Strasse fährt nur derjenige, der hier wohnt oder sich verfahren hat.

Hier können die Kinder noch auf der Strasse spielen.

Lt....

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Eine tatsächlich sehr ungewöhnliche Immobilie.

Wer hier wohnt, wohnt garantiert anders als andere.

Ansehen lohnt sich bestimmt.

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Weitere Informationen

Haustyp: Reiheneckhaus

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis

Nutzfläche ca.: 40 m²

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Barrierefrei: ja

Gäste-WC: ja

vermietet: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2003

Verfügbar ab: Nach Absprache

Zustand: neuwertig

Energieeffizienz

Heizung: Fernwärme

Befeuerungsart: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienz-Klasse: NOT_APPLIC

Provision

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Käufer und vom Verkäufer zu zahlen. Dieses entspricht 3,57 % Maklerprovision inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Die Maklerprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und verdient.

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Telefon: 49 (0)69 / 84 84 680


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